Controlling i Rachunkowość Zarządcza 06/2025 (czerwiec)

Controlling i Rachunkowość Zarządcza nr 06/2025 - Fundusze nieruchomości – zalety, wady i kontrowersje

Fundusze nieruchomości – zalety, wady i kontrowersje

Czy słyszeli Państwo o funduszach nieruchomości (Real Estate Investment Trusts, w skrócie: REIT)? To specyficzny rodzaj zamkniętych funduszy inwestycyjnych, które specjalizują się w nieruchomościach lub kredytach hipotecznych. Budzą one wiele kontrowersji, bo choć z jednej strony pozwalają na rozwój rynku najmu, są też stosunkowo bezpiecznym produktem inwestycyjnym dla osób fizycznych, to pojawia się również sporo głosów o ich możliwym negatywnym wpływie na ceny mieszkań oraz dostępność lokali dla przeciętnego Polaka. Aby wyrobić sobie własne zdanie, gorąco zachęcam do lektury naszego tematu numeru Fundusze nieruchomości (REIT-y) – istota, zalety, wady, kontrowersje autorstwa Mateusza Cybulskiego. Poza tym w numerze także: odpowiedzialność biur rachunkowych w Polsce i związane z tym wyzwania, obowiązki i ramy prawne, odpowiedź na pytanie, czy sprzedaż nieruchomości z majątku prywatnego jest opodatkowana VAT, obowiązek wystawiania faktur w KSeF a unijny pakiet ViDA i jak zwykle dużo konkretnych wskazówek ułatwiających analizę danych w programie Excel. Tym razem pod lupę bierzemy Tworzenie raportu zbiorczego w Excelu na bazie danych zgromadzonych w wielu arkuszach, Sekrety tabeli przestawnej w 5 min oraz Wykres przebiegu w czasie w Excelu.

Pobranie wydania w formie pliku PDF możliwe dla zalogowanych użytkowników serwisu. Jeśli posiadasz aktywną prenumeratę przejdź do LOGOWANIA. Jeśli nie jesteś jeszcze naszym Czytelnikiem wybierz najkorzystniejszy WARIANT PRENUMERATY.

Zaloguj Zamów prenumeratę Kup PDF Kup wydanie drukowane

Artykuły

nr 06/2025

Deregulacja w podatkach – co się zmieni od 1 stycznia 2026 r.?

Deregulacja w podatkach – co się zmieni od 1 stycznia 2026 r.?

6 maja 2025 r. Rada Ministrów przyjęła cztery projekty ustaw podatkowych, w ramach procesu deregulacji. Od 2026 r. limit podmiotowego zwolnienia z VAT wzrośnie z 200 do 240 tys. zł. Nową zasadą w przypadku ustaw wprowadzających zmiany w podatkach będzie co najmniej 6-miesięczne vacatio legis. Zmiany dotyczą również zasad korygowania deklaracji podatkowych.

Czytaj więcej
nr 06/2025

Projekt zmian ustawy o podatku od spadków i darowizn – czy na pewno korzystny?

Projekt zmian ustawy o podatku od spadków i darowizn jest jednym z elementów pakietu deregulacyjnego. Projekt zakłada wprowadzenie zmian w zasadach rozliczania podatku w przypadku nabycia świadczeń powtarzających się, a także zmniejszenie wymogów formalnych w przypadku obrotu majątkiem nabytym tytułem spadku lub w inny nieodpłatny sposób.

Czytaj więcej
nr 06/2025

Korzystne zmiany dla podatników PIT i CIT od 1 stycznia 2026 r. – projekt

Rząd przygotował projekt korzystnych zmian dla podatników PIT i CIT. Zmiany mają zacząć obowiązywać od 1 stycznia 2026 r.

Czytaj więcej
nr 06/2025

Kiedy rozliczać skonto w przypadku WNT – stanowisko Szefa KAS

Szef KAS potwierdził dotychczasową praktykę, zmieniając interpretację indywidualną na temat terminu uwzględnienia skonta udzielonego podatnikowi, który rozlicza WNT. Potwierdził, że gdy warunki do zastosowania skonta zostały spełnione przez podatnika w następnym okresie rozliczeniowym, ale przed złożeniem JPK_V7 za okres, w którym powstał obowiązek podatkowy w WNT, to może uwzględnić skonto w rozliczeniu...

Czytaj więcej
nr 06/2025

Rozliczenie wyniku finansowego w przedsiębiorstwie

Rozliczenie wyniku finansowego w przedsiębiorstwie

Wynik finansowy to po prostu rezultat działalności finansowej firmy lub organizacji za cały rok, wyrażony zazwyczaj w postaci zysku albo straty netto. Mówiąc prościej: mówi on o tym, czy firma zarobiła, czy straciła pieniądze w danym roku. Wynik finansowy za dany rok obrotowy może zostać rozliczony dopiero po zatwierdzeniu sprawozdania finansowego za ten rok.

Czytaj więcej
nr 06/2025

Ulepszenie w środku trwałym

Ulepszenie w środku trwałym

Jak informuje nas art. 3 ust. 1 pkt 15 ustawy o rachunkowości – środkami trwałymi są m.in. rzeczowe aktywa trwałe i zrównane z nimi, o przewidywanym okresie ekonomicznej użyteczności dłuższym niż rok, kompletne, zdatne do użytku i przeznaczone na potrzeby jednostki.

Czytaj więcej
nr 06/2025

Odpowiedzialność biur rachunkowych w Polsce: wyzwania, obowiązki i ramy prawne

Odpowiedzialność biur rachunkowych w Polsce: wyzwania, obowiązki i ramy prawne

Biura rachunkowe odgrywają kluczową rolę w zarządzaniu finansami firm, zapewniając obsługę w zakresie księgowości, podatków oraz innych usług związanych z finansami przedsiębiorstw. W związku z tym odpowiedzialność biur rachunkowych jest niezwykle istotnym zagadnieniem, zarówno w kontekście prawnym, jak i etycznym. Odpowiedzialność ta ma szeroki charakter i obejmuje zarówno działania związane z błędami...

Czytaj więcej
nr 06/2025

Darowizna w księgach rachunkowych

Darowizna w księgach rachunkowych

Zasadniczym celem udzielania darowizn jest wsparcie osób znajdujących się w trudnej sytuacji życiowej lub organizacji o charakterze społecznym. Darowizna może obejmować m.in. gotówkę, produkty, surowce, a także składniki majątku trwałego. Może ona również przyjąć formę nieodpłatnego wykonania usług na rzecz podmiotu trzeciego. Przepisy podatkowe korzystnie odnoszą się do takich działań, umożliwiając...

Czytaj więcej
nr 06/2025

Fundusze nieruchomości (REIT‑y) – istota, zalety, wady, kontrowersje

Fundusze nieruchomości (REIT-y) – istota, zalety, wady, kontrowersje

Fundusze nieruchomości (z ang. Real Estate Investment Trusts), wraz z rosnącym ryzykiem ich wejścia na stałe do Polski, budzą w ostatnich miesiącach coraz więcej emocji wśród Polaków. Niniejszy artykuł skupia się na ich istocie, wadach, zaletach, a szczególnie na kontrowersjach związanych z kolejnym potencjalnym wzrostem cen mieszkań w Polsce. Warto ten temat zgłębić, by móc wyrobić swój własny osąd...

Czytaj więcej
nr 06/2025

Sekrety tabeli przestawnej w pięć minut

Sekrety tabeli przestawnej w pięć minut

Jedną z najważniejszych funkcjonalności Excela (o ile nie najważniejszą) są tabele przestawne. Wielu deklaruje, że je zna i potrafi stworzyć. I faktycznie tak jest. Problem w tym, że tzw. pivoty to bardzo szeroki temat. O ile stworzenie tabeli jest relatywnie proste, o tyle pełne opanowanie tego tematu wymaga więcej praktyki i czasu. Niniejszy artykuł skupia się na wskazaniu najważniejszych funkcji...

Czytaj więcej
nr 06/2025

Tworzenie raportu zbiorczego w Excelu na bazie danych zgromadzonych w wielu arkuszach

Tworzenie raportu zbiorczego w Excelu na bazie danych zgromadzonych w wielu arkuszach

Coraz częściej w dzisiejszych czasach zdarza się tak, że dane, które potrzebujemy uwzględnić w przygotowywanym przez nas raporcie, są rozproszone, np. pomiędzy różne arkusze w pliku Excela. Wtedy pierwszą czynnością, jaką musimy wykonać, jest połączenie tych danych w jedną całość. Można to oczywiście zrobić ręcznie, wykorzystując skrót klawiszowy Ctrl+C i Ctrl+V, jednak jest to rozwiązanie zupełnie...

Czytaj więcej
nr 06/2025

Wykres przebiegu w czasie w Excelu

Wykres przebiegu w czasie w Excelu

W Excelu często pracujemy z danymi zmieniającymi się w czasie. Aby lepiej zrozumieć ich dynamikę i trendy, warto przedstawić je w formie graficznej. Dlatego Microsoft udostępnił narzędzie, jakim są wykresy przebiegu w czasie (sparklines), pozwalające w prosty sposób zobaczyć zmiany bez potrzeby tworzenia dużych wykresów. W tym artykule omówimy najważniejsze funkcje wykresów przebiegu w czasie i pokażemy,...

Czytaj więcej
nr 06/2025

Obowiązek wystawiania faktur w KSeF a unijny pakiet ViDA

Obowiązek wystawiania faktur w KSeF a unijny pakiet ViDA

Krajowy System e-Faktur (KSeF) to system teleinformatyczny, który umożliwia wystawianie i otrzymywanie faktur drogą elektroniczną (faktur ustrukturyzowanych). Będzie on obowiązkowy dla podmiotów dużych (czyli dla przedsiębiorców, których wartość sprzedaży wraz z kwotą podatku przekroczy w 2025 r. 200 mln zł) od 1 lutego 2026, natomiast od 1 kwietnia 2026 r. dla wszystkich podmiotów....

Czytaj więcej
nr 06/2025

Czy sprzedaż nieruchomości z majątku prywatnego jest opodatkowana VAT?

Czy sprzedaż nieruchomości z majątku prywatnego jest opodatkowana VAT?

Od lat fiskus i podatnicy toczą spór o to, czy sprzedaż nieruchomości z majątku prywatnego jest opodatkowana VAT. Wiele osób, które sprzedaje swój majątek prywatny, nie zdaje sobie z tego sprawy – uważają, że skoro sprzedają „prywatnie”, najczęściej jednorazowo, swoją nieruchomość, to nie ma mowy o jakimkolwiek opodatkowaniu VAT. Nie przychodzi im nawet do głowy, że mogłoby być inaczej, i nie ma się...

Czytaj więcej

Reklama

Polityka cookies

Dalsze aktywne korzystanie z Serwisu (przeglądanie treści, zamknięcie komunikatu, kliknięcie w odnośniki na stronie) bez zmian ustawień prywatności, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez EXPLANATOR oraz partnerów w celu realizacji usług, zgodnie z Polityką prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Usługa Cel użycia Włączone
Pliki cookies niezbędne do funkcjonowania strony Nie możesz wyłączyć tych plików cookies, ponieważ są one niezbędne by strona działała prawidłowo. W ramach tych plików cookies zapisywane są również zdefiniowane przez Ciebie ustawienia cookies. TAK
Pliki cookies analityczne Pliki cookies umożliwiające zbieranie informacji o sposobie korzystania przez użytkownika ze strony internetowej w celu optymalizacji jej funkcjonowania, oraz dostosowania do oczekiwań użytkownika. Informacje zebrane przez te pliki nie identyfikują żadnego konkretnego użytkownika.
Pliki cookies marketingowe Pliki cookies umożliwiające wyświetlanie użytkownikowi treści marketingowych dostosowanych do jego preferencji, oraz kierowanie do niego powiadomień o ofertach marketingowych odpowiadających jego zainteresowaniom, obejmujących informacje dotyczące produktów i usług administratora strony i podmiotów trzecich. Jeśli zdecydujesz się usunąć lub wyłączyć te pliki cookie, reklamy nadal będą wyświetlane, ale mogą one nie być odpowiednie dla Ciebie.